前滩四方城
楼盘编号:L658
6~8
元/㎡•天起
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张扬
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前滩四方城出租房源前滩四方城_前滩四方城出租_办公室/写字楼出租
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楼盘介绍
  • 层高4.5米
  • 总楼层8-11层
  • 净层高3米
  • 开盘时间2022年12月
  • 物业费40元/㎡·月
  • 单层面积1910-2400㎡
  • 停车位512个
  • 建筑面积410000㎡
  • 电梯客梯5部 、货梯1部
  • 空调类型中央空调
  • 开发商陆家嘴集团
  • 楼盘类型甲级写字楼
  • 物业公司上海陆家嘴物业管理公司

四方城位于海阳西路、耀龙路、耀体路和前滩大道的交汇处,地理位置优越。从地铁入口通道步行约3-4分钟即可到达,非常便利。驱车前往传统CBD仅需15-20分钟的时间,而前往虹桥及浦东两大机场则只需要大约30分钟的车程。此外,南北高架路也可以快速将您带至淮海路、人民广场、徐家汇、陆家嘴等各大CBD区域,仅需约15分钟的时间。中环线更是能够将您迅速送达浦东和虹桥两大国际机场,全程只需约40分钟。另外,在四方城附近还有龙水南路越江隧道、龙耀路越江隧道以及上中路越江隧道直接连接浦西地铁6号线、8号线、11号线以及19号线(建设中),出行十分便捷。

在四方城引入了洲际酒店集团旗下品牌——Kimpton金普敦酒店。金普顿酒店坐落在黄浦江畔风景宜人的地段,以低调奢华为主题,并通过细致入微的服务为客人带来个性化独特的体验。

项目N1-N2-N3-N5总面积为12,075平方米,共有9层楼以上地上3层楼以下地下构成。办公楼层位于第3至第9层之间,标准层面积为1715平方米左右,并且拥有约3米高度和10.5米进深空间。交房时提供150mm架空地板/金属吊顶/乳胶漆墙面等配置,并配备变风量VAV空调系统和独立新风系统;同时还设有3部客梯和1部消防梯;楼板承重能力达到350公斤/平方米;停车位共计512个,并且支持中国电信、中国移动和中国联通三家运营商网络覆盖。

项目E1总面积为19,000平方米,在11层楼以上地上3层楼以下地下布局办公楼区域;其中第3至第11层作为办公楼使用,并且标准层面积约2085.48平方米左右;每一标准层都具备约3米高度和11.5-14m不等进深空间;同样提供150mm架空地板/金属吊顶/乳胶漆墙面等装修配置;采用变风量VAV空调系统与独立新风系统进行温控管理;并设置了5部客梯与1部消防梯供使用者出行安全保障;整栋建筑物具备300公斤/平方米承重能力;停车位数量充裕共623个,并且支持中国电信、中国移动和中国联通三家运营商网络覆盖。

项目E2总设计面积达到23,000平方米,办公楼层数从第4层至第9层,标准层数面积分别是:4-6F:5927.63平方米,7F:3700平方米和8F:1800平方米。标准层数的净高约为3米,进深大约在12.5m左右。同样提供150mm架空地板/金属吊顶/乾胶油档壁面的裝修设施,安裝变风数VAV空調系统和单独新风系统进行温控管理。此外,整座建筑设计北边设置7台客梭和2台灭火器,打造一个舒逸工作环境;整座建筑物具备300公斤/㎡承载能力;其他配套设施包括茶水间与行政洗手间。

W1-W2总设计面积分别是W1:14350m²和W2:16100m²,地上全是商务中心区域,总共7个地上/2个地下.办公楼主要分布在第3-9U之间.标准层数的靠窗户开放式格局使得自然光源最好发挥效果.每一标准单元都具备2051.95m²或2355.01m²左右合适数目大小合造除此之外还提供了可拓展功能模块如会议室或休息区域
27号S3整栋(设计)占据着12300㎡土壤资源,其内含4-7F这些办公区域能够让企业选择多种规模大小所对应相应价格报价范围在6.30万元~6.60万元不等;同时该项工程也预留了3500㎡~1800㎡这些较小型户型给予用户选择权利;除此之外该项工程也按照现代化写字楼基本要求进行装修处理例如150mm架空踏板/金属性天花/液态塑料油漆墙壁表皮材质并加装变频VAV冷气系统+单独新颖换气机组来实现温湿度控制管理;再者该项工程也考虑到员工日常活动流向因素而增加五台客用电梭+二台灭火器确保员工生命安全问题;整座行走过廊强度经过测试结果显示最少可扛荷重350kg/m^2单位数值;

楼盘相册
写字楼市场行情
  • 0元/m²⋅天

    前滩四方城均价

    (楼盘)

  • 6.9元/m²⋅天

    前滩均价

    (商圈)

  • 4.9元/m²⋅天

    浦东

    (区域)

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  • 地铁距离地铁11号线、 地铁6号线、 地铁8号线东方体育中心站662米、距离地铁19号线东方体育中心站819米。
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